خرید ملک در دبی

مهاجرت به یک کشور توسعه یافته و پررونق این روزها دغدغه بسیاری از افراد می‌باشد. زندگی در خارج از کشور در گذشته تنها در حد یک رویا بوده است. اما این روزها از روش‌های بسیاری نظیر خرید ملک، تحصیل و… میتوان به راحتی در کشورهای شکوفا شده‌ای مثل امارات اقامت دائم گرفت. از میان روش‌های مهاجرت به این کشور زیبا خرید ملک روش مناسب‌تری به نظر می‌رسد. کشور امارات متحده عربی شرایط بسیار مطلوبی را برای جذب مهاجران و اعطای اقامت دائم به وجود آورده است؛ اما برای گرفتن اقامت در امارات می‌بایست از شرایط خرید ملک آگاه شوید.

خرید ملک و اخذ اقامت در امارات چه مزایایی دارد؟

امارات کشوری با رشد اقتصادی بالا بوده که شرایط ایجاد کسب و کار، سرمایه گذاری و زندگی در آن به مراتب از دیگر کشورها راحت‌تر است. از جمله شهرهای پر رونق و توسعه یافته امارات می‌توان دبی و ابوظبی را نام برد که از نظر اقتصادی پیشرفت بسیاری دارد. به عبارت دیگر از آنجا که شرایط اقتصادی و سیاسی این کشور ثبات دارد، انتخاب آن برای سرمایه‌گذاری، مهاجرت و زندگی مناسب‌تر است. از طرفی در این کشور مالیات نیز آزاد بوده و شرایط زندگی عموم مردم تقریباً در یک سطح می‌باشد. این امر نیز موجب رشد سطح فرهنگ مردم جامعه می‌شود. از سوی دیگر با خرید ملک و گرفتن اقامت در امارات ضرری به خریدار نخواهد رسید، زیرا هرچه پیشرفت اقتصادی امارات بیشتر شود سود این نوع سرمایه گذاری نیز بیشتر خواهد شد. یعنی خرید و فروش ملک در امارات نیز به تنهایی نوعی کسب و کار سودآور محسوب می‌شود. همچنین اگر فردی از طریق خرید ملک در امارات اقدام به اخذ اقامت کند، علاوه بر خودش برای همه‌ی افراد خانواده که همراهش هستند هم می‌تواند اقامت بگیرد.

• اصلی‌ترین شرایط خرید ملک در امارات

اولین و مهم‌ترین موضوع در خرید ملک ارزش ملک است. ملکی که خریداری می‌شود باید حداقل یک میلیون درهم امارات ارزش داشته باشد. در غیر این صورت مشمول دریافت ویزای امارات نخواهید بود.

توجه داشته باشید که اگر فردی دو ملک خریداری کند و ارزش مجموع آن یک میلیون درهم باشد، نمی‌تواند از این طریق اقامت بگیرد.

در نوع ملک که آپارتمانی باشد یا ویلایی هیچ تفاوتی وجود ندارد.

اگر ملکی خریداری شود که چند مالک دارد، فرد متقاضی اقامت می‌بایست یک میلیون درهم از آن ملک سهم داشته باشد.

در هنگام خرید ملک حتما دقت داشته باشید، ملکی که خریداری می‌کنید باید حتما پایان کار گرفته باشد، یعنی با پیش خرید یک ملک نمی‌توان اقامت امارات را اخذ کرد.

نکته حائز اهمیت دیگر اینکه ملک مورد نظر باید نقدا خریداری شود، بنابراین ملکی که به صورت اقساط خریداری شود نمی‌تواند موجب اخذ اقامت برای مالک خود شود.

• اخذ اقامت در امارات با خرید ملک

با روش خرید ملک به طور کلی دو مدل ویزا و اقامت به خریدار داده می‌شود: اقامت کوتاه مدت شش ماهه و اقامت بلند مدت دوساله. برای دریافت هر یک از این دو نوع ویزا باید همه موارد فوق در خرید ملک در نظر گرفته شود و سند ملک برای دریافت اقامت در امارات همراه باشد. 

اما در شرایط این دو نوع ویزا تفاوتی نیز وجود دارد:

• در ویزای 6 ماهه فرد یا خانواده او اجازه ایجاد کسب و کار به واسطه ویزای خود را ندارند.
• در ویزای 2 ساله فرد و خانواده او بعد از دو سال می‌توانند اقامت دائم بگیرند و در امارات صاحب شغل و کسب و کار باشند.

برای خرید ملک در امارات؛ دبی را انتخاب کنید!

بیشتر افرادی که امارات را برای مهاجرت انتخاب می‌کنند، مایل به اقامت در دبی هستند. زیرا دبی شهری با رونق اقتصادی بالا و فرصت‌های شغلی بسیار مناسب می‌باشد. دبی با داشتن سواحل جمیرا، مراکز خرید بزرگ و آپارتمان‌های مسکونی لوکس شهر زیبایی نیز برای زندگی است. اگرچه افراد در انتخاب نوع خانه از نظر ویلایی یا آپارتمانی بودن آن مخیر هستند، اما خرید ملک آپارتمانی در دبی برای متقاضی اخذ اقامت در امارات با توجه به دلایلی که در ادامه بیان می‌شود، مناسب‌تر به نظر می‌رسد:

• مقرون به صرفه بودن :

با وجود اینکه ارزش ملک خریداری شده برای اخذ اقامت می‌بایست یک میلیون درهم باشد، اما خریدن آپارتمان کم‌ هزینه‌تر خواهد بود. زیرا ممکن است فرد مهاجر یک نفر باشد؛ بنابراین انتخاب یک آپارتمان مناسب ارزان‌تر و بهتر است.

• محافظت و نگهداری راحت:

با خرید یک آپارتمان، تمام هزینه‌های کلی آن بین تمام واحدها تقسیم می‌شود و برای تعمیر، نگهداری یا تمیزی ملک هزینه کم‌تری صرف خواهد شد. علاوه بر این مجتمع‌های مسکونی راحت‌تر محافظت می‌شوند.

• داشتن امکانات رفاهی:

آپارتمان‌ها در امارات با امکانات داخلی کامل ساخته می‌شوند، تا ساکنین زندگی راحتی داشته باشند. چرا که در این کشور رفاه حال عموم مردم بسیار مهم است.

دبی نیز به عنوان یک شهر توسعه یافته برج‌های لوکس و مرتفع بسیاری برای سکونت دارد که تمامی امکانات رفاهی شامل باشگاه، استخر، فروشگاه و… را نیز دارا است. آپارتمان‌ها در دبی به دلیل نزدیکی به سواحل جمیرا، الفورجان و… بسیار طرفدار دارند. زیرا چنین آپارتمان‌هایی از نظر امکانات جهانی کامل بوده و زندگی در آن بسیار رویایی است. با این اوصاف اگر به فکر خرید ملک در امارات هستید حتما به دبی سر بزنید. البته مسئله مهم مشاوره و کمک گرفتن از افراد مورد اطمینان است، زیرا ممکن است شما در ایران باشید و بخواهید ملکی را در دبی و دیگر شهرهای امارات خریداری کنید. در این صورت اگر یک مشاور مورد اطمینان نداشته باشید ممکن است گرفتار کلاهبرداران و فروشندگان قلابی شوید.

بهترین مشاور املاک برای خرید ملک در امارات

بدیهی است که هر فردی برای خرید ملک یا ماشین یا هر معامله‌ای نیاز به یک مشاور زبده دارد. مشاوران در هر حیطه‌ای راهنمایی کاملی برای انجام معامله مورد نظر ارائه می‌کنند. همان‌طور که در ایران برای خرید هر ملکی به یک دفتر مشاور املاک رجوع می‌کنید، برای خرید ملک در امارات و اخذ اقامت این کشور هم می‌بایست به یک مشاور املاک در سطح جهانی رجوع کنید. دوبیرا یک شرکت قوی و کارآمد است که با کمک آن می‌توانید به راحتی یک ملک مناسب انتخاب و خریداری کنید. حتی اگر در ایران باشید و بخواهید ملکی بخرید از طریق دوبیرا می‌توانید بهترین آن را انتخاب کنید.

این گزارش به تنظیم شرکت Dobira رسیده است.

سلب‌ مسئولیت: مجموعه‌ «دیتاجو» در تهیه‌ و تنظیم این مطلب که صرفا جنبه تبلیغاتی دارد نقشی نداشته و مسئولیتی راجع به صحت آن نمی‌پذیرد.